Algemene Voorwaarden

1. Definities

In deze algemene voorwaarden worden de volgende begrippen gebruikt:

• BuffePerti: BuffePerti B.V., gevestigd te Amsterdam, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 12345678;
• Opdrachtgever: de natuurlijke persoon of rechtspersoon die een overeenkomst met BuffePerti heeft gesloten;
• Diensten: alle werkzaamheden, adviezen en diensten die BuffePerti verricht;
• Overeenkomst: iedere overeenkomst tussen BuffePerti en Opdrachtgever;
• Schriftelijk: per brief, e-mail, fax of enig ander schriftelijk communicatiemiddel.

2. Toepasselijkheid

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten waarbij BuffePerti diensten verleent, tenzij partijen uitdrukkelijk en schriftelijk anders zijn overeengekomen.

Eventuele inkoop- of andere voorwaarden van Opdrachtgever zijn niet van toepassing, tenzij BuffePerti de toepasselijkheid daarvan uitdrukkelijk en schriftelijk heeft aanvaard.

Indien een of meerdere bepalingen van deze algemene voorwaarden nietig of vernietigbaar zijn, blijven de overige bepalingen onverkort van toepassing. BuffePerti en Opdrachtgever zullen in overleg treden om nieuwe bepalingen ter vervanging van de nietige of vernietigde bepalingen overeen te komen.

3. Aanbiedingen en Offertes

Alle aanbiedingen en offertes van BuffePerti zijn vrijblijvend, tenzij in de offerte een termijn voor aanvaarding is gesteld. Indien geen aanvaardingstermijn is gesteld, kan geen recht worden ontleend aan de aanbieding of offerte indien het product of de dienst waarop de aanbieding of offerte betrekking heeft, inmiddels niet meer beschikbaar is.

BuffePerti kan niet aan haar offertes of aanbiedingen worden gehouden indien de Opdrachtgever redelijkerwijs kan begrijpen dat de offertes of aanbiedingen, dan wel een onderdeel daarvan, een kennelijke vergissing of verschrijving bevat.

De in een aanbieding of offerte vermelde prijzen zijn exclusief BTW en andere heffingen van overheidswege alsmede eventuele in het kader van de overeenkomst te maken kosten, daaronder begrepen reis- en verblijfkosten, verzend- en administratiekosten, tenzij anders aangegeven.

4. Totstandkoming van de Overeenkomst

De overeenkomst komt tot stand op het moment van aanvaarding van de aanbieding of offerte door Opdrachtgever. Aanvaarding dient schriftelijk te geschieden binnen de gestelde termijn.

Indien de aanvaarding afwijkt van het in de aanbieding of offerte opgenomen aanbod, is BuffePerti niet aan deze aanvaarding gebonden. De overeenkomst komt dan niet overeenkomstig deze afwijkende aanvaarding tot stand, tenzij BuffePerti anders aangeeft.

Een samengestelde offerte verplicht BuffePerti niet tot het verrichten van een gedeelte van de opdracht tegen een overeenkomstig deel van de opgegeven prijs.

5. Uitvoering van de Overeenkomst

BuffePerti zal de overeenkomst naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap uitvoeren. BuffePerti heeft het recht om de overeenkomst (deels) door derden te laten uitvoeren.

BuffePerti zal zich inspannen om de werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te voltooien. Termijnen zijn echter niet fataal, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen.

Indien voor de uitvoering van de overeenkomst medewerking van Opdrachtgever vereist is, draagt Opdrachtgever er zorg voor dat deze medewerking tijdig en in de door BuffePerti gewenste vorm wordt verleend.

6. Verplichtingen van Opdrachtgever

Opdrachtgever is verplicht:

• Alle gegevens en bescheiden die BuffePerti nodig heeft voor de uitvoering van de overeenkomst, tijdig en in de gewenste vorm te verstrekken;
• BuffePerti onverwijld te informeren over feiten en omstandigheden die van belang kunnen zijn voor de uitvoering van de overeenkomst;
• Volledige en juiste informatie te verstrekken over zijn financiële situatie, beleggingsdoelen en risicoprofiel;
• Alle wettelijke verplichtingen na te komen die voortvloeien uit de vastgoedtransacties;
• De verschuldigde kosten tijdig te betalen conform de overeengekomen betalingstermijnen.

7. Vertrouwelijkheid

Beide partijen zijn verplicht tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij van elkaar hebben verkregen. Informatie geldt als vertrouwelijk als dit door de andere partij is medegedeeld of als dit voortvloeit uit de aard van de informatie.

BuffePerti zal de door Opdrachtgever verstrekte gegevens niet aan derden verstrekken, behoudens voor zover dit noodzakelijk is voor de uitvoering van de overeenkomst of BuffePerti hiertoe wettelijk verplicht is.

Deze geheimhoudingsplicht blijft ook na beëindiging van de overeenkomst van kracht voor een periode van 5 jaar.

8. Honorarium en Kosten

Het honorarium wordt vastgesteld conform de overeengekomen tarieven. Indien geen vaste prijs is overeengekomen, wordt het honorarium berekend volgens de gebruikelijke uurtarieven van BuffePerti.

BuffePerti heeft het recht om tarieven jaarlijks per 1 januari aan te passen. BuffePerti zal Opdrachtgever minimaal 2 maanden voor inwerkingtreding van de nieuwe tarieven hiervan schriftelijk in kennis stellen.

Naast het honorarium is Opdrachtgever verschuldigd:

• BTW en andere heffingen van overheidswege
• Kosten gemaakt door derden in het kader van de opdracht
• Reis- en verblijfkosten tegen kostprijs
• Administratiekosten

9. Facturering en Betaling

Facturering vindt plaats conform de overeengekomen betalingstermijnen. Bij ontbreken van specifieke afspraken wordt maandelijks gefactureerd.

Betaling dient te geschieden binnen 30 dagen na factuurdatum, tenzij anders overeengekomen. Betaling geschiedt zonder enige korting of verrekening.

Bij niet-tijdige betaling is Opdrachtgever van rechtswege in verzuim en verschuldigd:

• Wettelijke rente over het openstaande bedrag
• Alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten
• Incassokosten volgens de Nederlandse Incassocode

10. Opschorting en Ontbinding

BuffePerti heeft het recht om de uitvoering van de overeenkomst op te schorten of de overeenkomst te ontbinden indien:

• Opdrachtgever zijn verplichtingen niet nakomt
• Opdrachtgever in staat van faillissement verkeert
• Opdrachtgever surseance van betaling aanvraagt
• Opdrachtgever zijn onderneming staakt
• Zich omstandigheden voordoen die nakoming van de overeenkomst onmogelijk maken

Opdrachtgever kan de overeenkomst schriftelijk opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van 3 maanden, tenzij anders overeengekomen.

11. Aansprakelijkheid

BuffePerti is uitsluitend aansprakelijk voor schade die het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van BuffePerti of haar leidinggevenden.

De aansprakelijkheid van BuffePerti is beperkt tot het bedrag dat in het voorkomende geval door haar aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd, vermeerderd met het bedrag van het eigen risico.

Indien geen uitkering door de verzekering plaatsvindt, is de aansprakelijkheid beperkt tot maximaal het bedrag van de factuur waarop de aansprakelijkheid betrekking heeft.

BuffePerti is niet aansprakelijk voor:

• Indirecte schade, waaronder gevolgschade, gederfde winst en gemiste besparingen
• Schade door handelen of nalaten van derden
• Schade door ondeugdelijkheid van door Opdrachtgever verstrekte informatie
• Schade door wijzigingen in wet- en regelgeving

12. Overmacht

BuffePerti is niet gehouden tot nakoming van enige verplichting indien zij daartoe verhinderd wordt als gevolg van omstandigheden die niet aan haar zijn toe te rekenen.

Onder overmacht wordt verstaan: oorlog, terrorisme, natuurrampen, epidemieën, stakingen, overheidsmaatregelen, storingen in telecommunicatie- en energievoorziening, en andere omstandigheden buiten de redelijke controle van BuffePerti.

BuffePerti zal Opdrachtgever zo spoedig mogelijk schriftelijk informeren over het bestaan van overmacht. Indien de overmacht langer dan 3 maanden duurt, kunnen beide partijen de overeenkomst schriftelijk ontbinden.

13. Intellectueel Eigendom

Alle intellectuele eigendomsrechten op de door BuffePerti ontwikkelde of ter beschikking gestelde materialen berusten bij BuffePerti of haar licentiegevers.

Opdrachtgever verkrijgt uitsluitend gebruiksrechten voor zover dit noodzakelijk is voor het beoogde gebruik. Het is Opdrachtgever niet toegestaan om materialen te verveelvoudigen, openbaar te maken of ter beschikking te stellen aan derden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming.

14. Toepasselijk Recht en Geschillen

Op alle overeenkomsten tussen BuffePerti en Opdrachtgever is Nederlands recht van toepassing.

Alle geschillen die voortvloeien uit of samenhangen met de overeenkomst zullen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Amsterdam, tenzij BuffePerti ervoor kiest om het geschil voor te leggen aan de rechter van de woonplaats van Opdrachtgever.

Partijen zullen eerst trachten een geschil in onderling overleg op te lossen alvorens een beroep te doen op de rechter.

15. Klachten

Klachten over de uitvoering van de overeenkomst dienen schriftelijk binnen 30 dagen na ontdekking van het gebrek te worden gemeld aan BuffePerti.

BuffePerti zal de klacht binnen 14 dagen na ontvangst bevestigen en binnen 30 dagen een inhoudelijke reactie geven.

Indien partijen er niet in slagen de klacht in onderling overleg op te lossen, kan de klacht worden voorgelegd aan de geschillencommissie van de brancheorganisatie of aan de bevoegde rechter.

16. Slotbepalingen

In deze overeenkomst niet voorziene gevallen zullen door partijen in onderling overleg en naar redelijkheid en billijkheid worden opgelost.

BuffePerti behoudt zich het recht voor om deze algemene voorwaarden eenzijdig te wijzigen. Wijzigingen worden van kracht na schriftelijke kennisgeving aan Opdrachtgever met inachtneming van een termijn van 30 dagen.

Deze algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Amsterdam.

17. Contactgegevens

Voor vragen over deze algemene voorwaarden kunt u contact opnemen met: